第953章

比如万达周边的公寓楼，在那个人流量中，房价低不到哪儿去。按照拿地的地价来说，其实只要两到三栋三十层的公寓楼建完售卖出去，杨哥就已经差不多能收回拿地的成本。

“这块区域是商业用地，你要是公寓楼的话我可以代表市里同意，但我个人这边希望再有一座酒店建造。”

“这一块区域的定位，其实是对于江宁区核心区商业区的进一步扩大。”

“我个人这边的要求，就是这一片区建成后，人流量包括兴旺的程度要是一个新的副中心区域。”

任叔这话说的很明白，就是表明了要政绩，而杨天昊要的则是利润。

这块土地不比其他区域，本身就是城市中心，相当于是对江宁区整体商业的进一步提升！

对于万达这类企业来说，其实这样的地块他们并不需要。

万达一向是找到一块城市薄弱区域，通过他们万达本身，将城市的这一整片带动起来。

成为新的城市中心后，这整个带动的地价包括利润会更大。

所以对于松江市这块本就是市中心，还是拆迁老大难的区块，还真的不一定愿意接。

这块城中村闲在这里七八年，属于是实力强的看不上，实力弱的吃不下。

江皓越思考越觉得杨天昊这次机会不错，与任叔双方可以说是一拍即合。

最终转下来后，大致规划已经有了。

320亩的土地，还要预留出来一个十字路的贯穿城市通道。

大概够一个商业综合体，一个大酒店，起码三幢公寓楼，或者两幢高标准的写字楼。

整个预算实际要比杨天昊，包括任叔最开始谈的资金要求还要大。

拆迁预算12亿，其实有些少，还真不一定拆得下来。

江皓预估想最终全部吃下，包括时间上效率上能够保证。