第257章 繁华背后的遗留问题(第3页)

这就涉及到拆迁，也是旧城改造最难的部分。

涪西区有不少这样的旧城区域，近十几年来，基本上都被拆迁改造，反而是中心城区的几处旧厂房和老旧小区没有拆完。

这几处旧厂房，原本是国企的厂房，但后面国企改制，卖给了私人老板，经营了十几年后，工厂效益不好，反而是房地产逐渐火爆，这些企业老板干脆就不生产了，就准备等拆迁赚钱。

但经过几轮谈判，这些企业老板始终不满意拆迁价格，所以迟迟没能动迁。

近几年房地产的热度逐渐下降，每年都在缓缓下跌，导致土地价格也在萎缩，之前企业老板都不满意的价格，现在就更不满意了，拆迁

一事看似要无限延期。

而几个老旧小区也是原来工厂的职工小区，虽然房子老旧，但位置极好，所以房主虽然搬走，但基本都把房子出租给了附近务工的人员，小区的入住率还挺高，一时间想拆迁也很难。

江成在区长任上几年都没有解决下来的难题，现在，这个难题扔给了李浩然。

李浩然看着分管副区长送来的资料，以及相关区级部门送来的材料，不由得摇了摇头。

没想到如此繁华的涪西区，繁华背后竟然还有这样的遗留问题。

不过，这虽然是一个问题，一个难题，但同样也是一个机会，一项资源。

相关区域涉及三个老旧厂区，三个老旧小区，总面积约500亩。

涪西区较为偏远的工业园区用地，都达到了150万一亩，这个市中心的核心区域，即使在如今房地产火爆程度有所降温的情况，这个区域的地价至少500万一亩。

如果运作得好，1000万一亩也不在话下！

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