第258章 先定调子，必须拆迁(第2页)

会议室的大屏幕上，500亩旧城改造地块的航拍图格外醒目。

三个老旧厂区和三个老旧小区被红色线条圈出，周边的交通线路、商业配套、学校医院标注得一清二楚。￠欣/丸~ - ^神?占· .追*蕞*鑫\漳_节,

“大家看，这块地，宝贵不宝贵？五十年前，这里是老涪江市区的核心地段、黄金街区，现在却烂在那里，难以发挥价值，大家不觉得可惜吗？

从这里出发，向不同方向步行15分钟，分别可以到达市中心医院、市人民医院、实验小学、实验初中、人民公园、滨江公园、人民广场......

反正可以前往的标志性区域非常多，这样的区位优势，在涪江再也找不出第二块。”

李浩然指着地图，看了看众人，道：“所以，这块地，不用起来，绝对是我们的失职！再说得明确一点，就是这块地，必须拆迁！必须腾出来，为我们打造城市新地标提供空间。”

“好了，明确这一点之后，咱们再来讨论一下，如何拆迁的问题！”李浩然扫视全场：“请大家汇报一下，这个地块的现状、拆迁的困难、下一步工作思路。每个单位都要发言！”

“报告区长，那我汇报一下相关情况。”李浩然话音刚落，滨江街道党工委书记周明率先开口。

他手里攥着一本厚厚的走访记录，语气带着几分凝重：“报告区长、各位领导，我们作为属地街道，这块地的情况我们摸得最透。

三个老旧小区共187户，其中156户的房子都租出去了，房东大多在外地定居，对补偿价格预期很高。

去年我们初步摸底时，有房东提出‘低于2.5万/㎡不签字’，但目前周边二手房均价才1.2万/㎡，好一点的房子也才1.5万/㎡，差距太大。

更棘手的是租户，156户租户里有120户是周边务工人员，担心拆迁后找不到便宜住处，上个月还集体来街道反映过，希望能先解决安置问题。”

他顿了顿，翻开记录册补充：“三个旧厂房的问题更复杂。机床厂老板张建国，十年前从国企手里买下厂房后就没正经生产过，一首等着拆迁，之前区里给出1.2亿的补偿款，他说‘连买地成本都不够’，坚持要5个亿。